Mejora de la reducción por la adquisición mortis causa de la vivienda habitual en Andalucía.

Tras mucho tiempo hablándose de mejoras en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en la Comunidad Autónoma de Andalucía, por fin alguna de estas mejoras han salido adelante.

En concreto, en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (B.O.J.A.) publicado el pasado 1 de agosto, se publicaron varias medidas, una de ellas la mejora de la reducción por adquisición mortis causa de la vivienda habitual del causante de la herencia, cuya entrada en vigor será desde el 2 de agosto.

Dicha mejora,  consiste  en aplicar una  reducción en la base imponible que oscilará entre  el 100%  y el 95% del valor del inmueble en función del valor real del mismo que se incluya en la base imponible  de cada sujeto pasivo.

No obstante, no todo el mundo podrá aplicar está reducción, sino que al igual que la normativa anterior y la estatal, solo la podrán aplicar los cónyuges, ascendientes, descendientes  y parientes colaterales mayores de sesenta y cinco años que hubiesen convivido con el causante durante los dos años anteriores al fallecimiento.

Además, la reducción está condicionada a que el inmueble adquirido se mantenga durante los tres años siguientes al fallecimiento del causante.

Al respecto, hay que destacar que se elimina el límite de 122.606,47 euros para cada sujeto pasivo tal y como indicaba la norma en su versión anterior, y se mejora el plazo de permanencia del inmueble de diez a tres años.

Conviene recordar que dicha reducción tiene efectos para las herencias que tengan origen en fallecimientos posteriores al 2 de agosto, y que las herencias con origen en fallecimientos anteriores deberán aplicar la normativa anterior.

En este blog se ofrece una visión orientativa de los asuntos que se tratan, que no constituye una opinión profesional ni asesoramiento jurídico, por lo que declinamos cualquier responsabilidad sobre decisiones que puedan adoptarse basadas exclusivamente en su contenido. Si desea recibir más información, póngase en contacto con nosotros en la dirección de correo info@picossi.com, para realizar un análisis especifico de la situación, que tenga en cuenta todas las circunstancias.

 

 

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